中诚信托上周指世《shi》茂集团(00813.HK)   附“fu”属6.45亿元人民币贷款发生违约。由于世茂未能满足分期交付要求，正寻求对方提早偿【chang】付【fu】。大和发表研究报告，即使世茂澄清尚未发生债务违约，正与中诚{cheng}信托商讨还款安排，该行《xing》认为已陷入恶性（xing）循环，负面消息将进一步损害其再 zai[融资及合约销售能力，继而使“shi”现金流恶化。予世茂评级‘ji’由「买{mai}入」连降两级至「持有」，并下调每股资产净值“zhi”(NAV)预测由30.4元降至11.6元，亦扩大估值折让由35%扩至55%，,

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,以反映额外信贷风险，目标价相应由20元大削至5.2元。

大《da》和称“cheng”，负面消息除损害买家及投资者信心外，或导致其他信托公《gong》司跟随要求世茂提早还 huan[债，进一步加大财政压力。该行估算世茂今年有介乎230亿至250亿元人民币(下同)的企业债、资产支持‘chi’证券(ABS)及信托贷款到期偿还 huan[，由于不用限制《zhi》现金仅有161亿元，料世茂需要透过出售项目加大力度收回现金，进行再融资及资产出售以避免违约。


该行削减今明两年世“shi”茂合约销售预测至介{jie}乎2,200亿至{zhi}2,300亿元，料受累于买“mai”家信心转弱。该行亦下调世茂2021至2023年每股「gu」盈测介乎4%至26%，以反映毛利率收缩及入帐进度受干扰。(da/k)(港股报价延迟最少十五分钟【zhong】。沽空资料截至 2022-01-07 16:25。) ag区块链百家乐声明:该文看法仅代表作者自己，与www.allbetgame.us无关。转载请注明：皇冠体育app（www.hg9988.vip）：《大行报告》大和降世茂集团(00813.HK)评级至「持有」 目标价削至5.2元